اصلی ترین و شاید حیاتی ترین مرحله عمر هر محصول از جمله آسانسور مرحله طراحی، ساخت و نصب اولیه می باشد. تمامی مشکلات از قبیل تاخیر در اجرای پروژه، عدم خروجی یک آسانسور باکیفیت، احتمال بروز حوادث جانی و مالی، دوباره کاری های متعدد، هزینه های سنگین بازسازی ها، هزینه های نامتعارف سرویس و نگهداری و تعمیرات و هزاران مورد دیگر از این مرحله ناشی شده و به دلیل انتخاب، طراحی، ساخت و نصب اشتباه یا نامنطبق با شرایط ساختمان بروز می نمایند.
خدمات مشاوره ما در این فاز به شرح زیر می باشد:
- تعیین الزامات جابجایی و تردد بر اساس طراحی مفهومی و ترافیک مسافران آسانسور و ساختمان
- مطالعه امکان سنجی و تجزیه و تحلیل جریان ترافیک آسانسور و ساختمان
- ارائه گزارش مبنای طراحی
- بررسی نتایج و گزارشات با مهندسین معمار و مالک ساختمان
- تهیه اسناد مناقصه یا استعلام
- ارزیابی مستقیم تامین کنندگان به نمایندگی از کارفرما یا ارائه روش ها و مدارک ارزیابی به کارفرما
- همراهی و همفکری برای کارفرما در انتخاب تامین کنندگان
- ارزیابی طرح های پیشنهادی تامین کنندگان
- حضور در جلسات فی مابین تامین کنندگان و کارفرما
- تهیه پیش نویس قرارداد و ارائه مسائل فنی در قرارداد فی مابین کارفرما با تامین کنندگان
- نظارت بر روند اجرای قرارداد
- تاییدیه های فنی و قراردادی در پرداخت ها و صورت وضعیت ها
- نظارت بر تجهیزات و اقلام ارسالی به پروژه
- نظارت بر پیشرفت پروژه مطابق قرارداد
- ارائه گزارش وضعیت پروژه و پیشرفت پروژه
- گارانتی خدمات مشاوره به مدت 10 ماه
مثال هایی زیر نمونه هایی برای نشان دادن اهمیت خدمات مشاوره در زمان طراحی و نصب اولیه آسانسور می باشد.
مثال 1: انتخاب یک آسانسور با ظرفیت، سرعت و نوع درب های اشتباه بر اساس ترافیک استفاده از آن می تواند به دلیل انتخاب نادرست و نامتناسب کیفیت بهره برداری از آن را تحت تاثیر قرارداده و موجب نارضایتی استفاده کنندگان باشد و باعث استهلاک پیش از موعد و بیش از حد نرمال باشد و یا به دلیل انتخاب غیرمهندسی و بالادست گرفتن بیش از حد می تواند باعث تحمیل هزینه های مازاد و اتلاف سرمایه گردد و افزایش هزینه های سرویس و نگهداری آن گردد.
مثال 2: انتخاب آسانسور کششی و هیدرولیکی بر اساس شرایط ساختمان و نیازهای آن صورت می گیرد. انتخاب صرفا بر اساس علاقه یا پیشنهاد یک شخص کافی نمی باشد.
مثال 3: انتخاب درب های لولایی به دلیل هزینه پایین تر می تواند موجب کاهش ایمنی آسانسور نسبت به درب های اتوماتیک باشد. البته در هر حالی می بایست از قطعات استاندارد و با کیفیت استفاده نمود.
مثال 4: انتخاب نوع آسانسور از قبیل داشتن موتورخانه یا بدون موتورخانه بر اساس نیازهای ساختمان می باشد و در غیر این صورت صرفا یک هزینه مازاد برای ساختمان می باشد.
مثال 5: انتخاب نوع موتور و درایو می تواند باعث خرابی های مکرر، توقف های متعدد، بهره برداری آزاردهنده و حتی هزینه های سرویس و نگهداری، هزینه های مصرف برق اضافی و … باشد.
مثال 6: انتخاب ریل مناسب برای آسانسورهای با سرعت بالا یک امر بسیار حیاتی در کیفیت آسانسور می باشد.
مثال 7: انتخاب نوع درب مناسب برای آسانسورهای مختلف از قبیل بیمارستانی، اداری و مسکونی متفاوت بوده و می تواند باعث بروز هزینه و ضررهای جدی به ساختمان باشد.
لذا از مطالب فوق چنین بر می آید که انتخاب تمامی پارامترهای یک آسانسور می بایست بر اساس مطالعه و مشاوره از متخصصین امر و نگاه علمی - فنی باشد و صرف پیشنهاد بر مبنای تجربه و تکرار و پیشنهاد هزینه های پایین نه تنها کافی نمی باشد بلکه می تواند باعث ضرر و زیان و حتی آسیب های ناشی از عدم رعایت ایمنی گردد.
